Проектная декларация — это обязательный документ застройщика, содержащий полную информацию о строящемся объекте недвижимости. Она регулируется Федеральным законом №214-ФЗ и служит для защиты прав дольщиков.
Содержание
Проектная декларация — это обязательный документ застройщика, содержащий полную информацию о строящемся объекте недвижимости. Она регулируется Федеральным законом №214-ФЗ и служит для защиты прав дольщиков.
Основные разделы проектной декларации
| Раздел | Содержание |
| Общие сведения | Информация о застройщике и проекте |
| Описание объекта | Характеристики строящегося жилья |
| Финансовые данные | Смета, источники финансирования |
| Сроки строительства | График выполнения работ |
Обязательные сведения о застройщике
- Полное наименование и организационно-правовая форма
- ИНН, ОГРН, юридический адрес
- Сведения о членах органов управления
- Информация о государственной регистрации
- Данные о лицензиях и допусках СРО
Информация об объекте строительства
- Местоположение земельного участка
- Разрешительная документация на строительство
- Технические характеристики объекта
- Этапы строительства
- Планируемые сроки ввода в эксплуатацию
Финансовые показатели проекта
| Параметр | Что включает |
| Сметная стоимость | Общий бюджет строительства |
| Источники финансирования | Собственные и заемные средства |
| Отчетность | Бухгалтерские балансы за 3 года |
Дополнительные документы
- Проектная документация
- Заключения государственной экспертизы
- Договор страхования ответственности
- Правоустанавливающие документы на землю
- Разрешение на строительство
Проектная декларация является ключевым документом для потенциальных дольщиков, позволяющим оценить надежность застройщика и перспективы проекта. Перед заключением договора долевого участия рекомендуется тщательно изучить все разделы декларации.
