Технический паспорт на дом - это документ, содержащий основные технические характеристики объекта недвижимости. Рассмотрим процедуру его оформления через БТИ и другие уполномоченные организации.
| Ситуация | Необходимость |
| Регистрация права собственности | Обязательно |
| Перепланировка | Требуется для согласования |
| Продажа недвижимости | Рекомендуется |
| Оформление наследства | Часто требуется |
- Бюро технической инвентаризации (БТИ)
- Кадастровая палата
- Многофункциональные центры (МФЦ)
- Частные лицензированные организации
- Паспорт собственника (копия)
- Правоустанавливающие документы на дом
- Кадастровый паспорт (при наличии)
- Заявление установленного образца
| Ситуация | Документы |
| Новый дом | Разрешение на ввод в эксплуатацию |
| Перепланировка | Акт выполненных работ |
- Личное обращение в БТИ или МФЦ
- Онлайн-заявка через портал Госуслуги
- Через представителя по нотариальной доверенности
- Выезд специалиста на объект
- Обмер помещений
- Фотофиксация
- Проверка соответствия документам
| Организация | Сроки |
| Государственное БТИ | 10-14 рабочих дней |
| МФЦ | 14-20 рабочих дней |
| Частные компании | 5-7 рабочих дней |
- Государственные организации: 1,500-3,000 рублей
- Частные компании: 3,000-6,000 рублей
- Срочное изготовление: +50-100% к базовой стоимости
- Проверка данных в техпаспорте
- Подписание акта приема-передачи
- Оплата услуг (если не была произведена ранее)
- Получение оригинала документа
| Ситуация | Срок |
| Без изменений объекта | Не ограничен |
| После перепланировки | Требуется обновление |
Оформление технического паспорта на дом - важная процедура, обеспечивающая юридическую чистоту сделок с недвижимостью. Выбор способа получения зависит от срочности и бюджета заказчика.
