В экономической теории земля рассматривается как один из основных факторов производства наряду с трудом и капиталом. Рассмотрим особенности земли как производственного ресурса и связанный с ней вид факторного дохода.
Содержание
В экономической теории земля рассматривается как один из основных факторов производства наряду с трудом и капиталом. Рассмотрим особенности земли как производственного ресурса и связанный с ней вид факторного дохода.
Земля в системе факторов производства
Земля как фактор производства обладает следующими характеристиками:
- Ограниченное количество (фиксированное предложение)
- Неподвижность (фиксированное местоположение)
- Естественное происхождение (не является результатом человеческой деятельности)
- Разнородность качества (различается по плодородию, местоположению и др.)
Факторный доход от земли
Доходом от использования земли как фактора производства является рента. Экономическая рента - это плата за использование земли и других природных ресурсов, предложение которых строго ограничено.
Виды земельной ренты:
| Тип ренты | Характеристика |
| Абсолютная рента | Доход, получаемый собственником земли независимо от ее качества |
| Дифференциальная рента I | Дополнительный доход от лучших по качеству земельных участков |
| Дифференциальная рента II | Доход от дополнительных вложений капитала в земельный участок |
| Монопольная рента | Особая форма ренты за уникальные земельные участки |
Особенности земли как фактора производства
1. Эластичность предложения
Предложение земли совершенно неэластично - количество земли не может быть увеличено в ответ на рост спроса.
2. Альтернативные варианты использования
- Сельскохозяйственное назначение
- Городская застройка
- Промышленное использование
- Природоохранные территории
3. Ценообразование на землю
Цена земли определяется двумя основными факторами:
- Размером земельной ренты
- Ставкой ссудного процента
Формула цены земли:
Цена земли = (Годовая рента / Ставка процента) × 100%
Роль земли в современной экономике
- Базовый ресурс для сельского хозяйства
- Фактор размещения производства и инфраструктуры
- Объект инвестиций и спекуляций
- Источник экологических проблем
- Основа территориального планирования
Земля как фактор производства продолжает играть важную роль в современной экономике, несмотря на развитие технологий и урбанизацию. Понимание особенностей земельного фактора и механизмов образования земельной ренты необходимо для эффективного управления этим ограниченным ресурсом.
